潤達剛性防水套管實現(xiàn)衛(wèi)生間穿墻施工的方法

     潤達剛性防水套管實現(xiàn)衛(wèi)生間穿墻施工的方法。管道穿過墻壁和樓板，應設(shè)置金屬或塑料套管。安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應高出裝飾地面20mm；安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管，其頂部應高出裝飾地面50mm，底部應與樓板底面相平；安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與飾面相平。穿過樓板的套管與管道之間縫隙應用阻燃密實材料和防水油膏填實，端面光滑。穿墻套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實材料填實，且端面應光滑。管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)。

結(jié)合衛(wèi)生間排水管的施工實際情況，以上的說法其實并不嚴謹。首先，規(guī)范對于在何種場所使用何種套管沒有說明。衛(wèi)生間等場所往往集水較多或容易發(fā)生集水，而套管僅為一般套管（采用管道制作），其套管本身的防水又如何得到保證呢？值得推敲，同時本條文規(guī)定可以用塑料套管，其防水作用就更加值得懷疑了。如果要設(shè)，也必須設(shè)置剛性防水套管。其次，設(shè)置套管的管道應該說明為管道的何個部位？是立管、干管、支管？個人理解應為主立管。如果包括衛(wèi)生潔具、地漏的接駁支管，按照本條的規(guī)范要求：“在衛(wèi)生間及廚房的套管其頂部應高出裝飾地面的50mm”施工，所有的衛(wèi)生潔具、地漏的接駁支管，將高出成形地面的50mm，勢必會嚴重影響衛(wèi)生潔具、地漏的使用功能，根本不合理、也不可能。

由于規(guī)范的不明確、不合理，設(shè)計往往也不會詳細說明，造成實際的施工方式也比較混亂，概括起來衛(wèi)生間排水管穿樓板有兩種做法：**，設(shè)置套管（剛性防水套管）；**，不設(shè)置套管，采取預留孔洞的方式。在實際施工中，不同的人考慮問題的角度不一樣，往往采取的做法也不盡相同。下面，根據(jù)我的理解，對這兩種做法做一下比較。

**種做法，除了對規(guī)范理解的偏差以外，施工單位往往考慮到剛性防水套管制作安裝的費用比較高，存在比較高的利潤，以DN100的剛性防水套管為例，按照2003版安裝定額，其制作安裝合價約為127.53元，而且預埋套管相對而言施工比較簡便，因而施工單位往往要求使用剛性防水套管。

但是根據(jù)浙江省關(guān)于2003版定額的綜合解釋，原文：如果設(shè)計要求建筑物的衛(wèi)生間內(nèi)穿樓板管道（排水管、給水管）要安裝剛性防水套管，則因該“剛性防水套管”與六冊“剛性防水套管”不完全一樣，因此，該“剛性防水套管”的安裝，可參照6-2962～2-2967“剛性防水套管安裝”子目，定額基價乘0.3系數(shù)，“剛性防水套管”主材費另計。若“剛性防水套管”由施工單位自制，則可參照6-2945～2-2956“剛性防水套管制作”子目，定額基價乘0.3系數(shù)，焊接鋼管按相應定額主材用量乘0.5計算。還是以DN100的剛性防水套管為例，根據(jù)解釋，計算其制作安裝合價約為42.88元。與乘系數(shù)之前的127.53元，差距比較大。施工單位在要求使用剛性防水套管時可能沒有考慮到定額的系數(shù)問題，到后來往往會采取偷工減料（降低套管及止水環(huán)的厚度以及套管的高度）或者要求業(yè)主簽證費用的手段。

預埋剛性防水套管的做法還存在一個弊病，就是定位不準。在結(jié)構(gòu)施工階段，預埋尺寸的參考對象只有結(jié)構(gòu)的梁或柱的位置和尺寸，而后者往往存在偏差。這樣會造成套管預埋的位置和尺寸也會產(chǎn)生偏差，給今后的施工帶來不便，特別是對于精裝修的房子，由于對排水管位置的尺寸要求比較高，往往會造成返工，增加成本。

**種做法，不設(shè)置套管，采取預留孔洞的方法。這種做法比較常規(guī)，在結(jié)構(gòu)施工階段先采用木殼子等方式預留孔洞，待管道安裝到位后予以封堵，封堵之前對管道本身做適當處理，處理的方法有：管外壁打毛或涂抹膠水，滾上沙子；采用成品塑料止水環(huán)，直接安裝在管外壁上。

封堵的方式可以參照中華人民共和國行業(yè)標準《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》（ＣＪＪ/２９－９８）中的相關(guān)規(guī)定：

４．１．１３管道穿越樓層處的施工應符合下列規(guī)定：

１管道穿越樓板處為固定支承點時，管道安裝結(jié)束應配合土建進行支模，并應采用Ｃ２０細石混凝土分二次澆搗密實。澆筑結(jié)束后，結(jié)合找平層或面層施工，在管道周圍應筑成厚度不小于２０ｍｍ，寬度不小于３０ｍｍ的阻水圈。２管道穿越樓板處為非固定支承時，應加裝金屬或塑料套管，套管內(nèi)徑可比穿越管外徑大１０～２０ｍｍ，套管高出地面不得小于５０ｍｍ。

４．５．５接入橫支管的衛(wèi)生器具排水管在穿越樓層處，應按本規(guī)程第４．１．１３條規(guī)定支模封洞，并采取防滲漏措施。

     同時結(jié)合樓地面的防水施工，做好管道外壁上的防水翻邊收頭。

     這種做法對于業(yè)主來說，可以避免增加套管的費用支出，而且不會產(chǎn)生由于定位不準而造成的返工損失；對于是施工單位來說，施工程序比較復雜，成本支出比較高，而且因為規(guī)范、標準已經(jīng)有比較明確的說明，無法向業(yè)主索賠費用，存在抵觸心理。

    根據(jù)上述內(nèi)容，方圓認為，衛(wèi)生間排水管穿樓板時主立管宜采用剛性防水套管，套管高度高出裝飾地面50mm，而衛(wèi)生潔具、地漏的接駁支管穿樓板可以采用預留孔洞二次封堵的做法。